南京5月降息落空，江苏已有5城利率降为3.8％！_天天观焦点

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Sunny

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刚刚，5月最新LPR出炉！

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，1年期和5年期均维持不变！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是继2022年8月后，已经连续9个月LPR未变化了。

开年至今，南京始终享受4.1%的利率，加之目前LPR又保持不变，预计短期内南京房贷利率大概率相对稳定。

目前中国银行、工商银行、建设银行等12家银行，首套房利率为4.1%，二套房利率最低4.9%。

不过，在江苏省内的其他兄弟城市中，已有5城房贷利率下调至4%以下，分别是淮安、无锡、徐州、扬州、常州，首套房的最低房贷利率均为3.8%！

这些城市能够下调的原因，主要在于符合今年1月5日的房贷利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

而南京由于房价已经实现自今年2月份以来的三连涨，明显不满足条件。